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499 000 $

Duplex à vendre - Varennes

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Duplex à vendre - Varennes

499 000 $

Prochaine visite libre

186 - 188 Rue Langlois, Varennes, J3X 1R3

Magnifique duplex situé dans un secteur paisible près de tous les services. Pour propriétaire-occupant ou pour le locatif, cet immeuble a tout pour vous plaire ! Une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 6 759 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
CINDY DAIGNEAULT
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 39'8"

1956

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété à revenus, très bien entretenue et située dans un secteur paisible et familial, près des écoles et de plusieurs garderies. Près de la route 132 et du fleuve Saint-Laurent, ce superbe secteur vous enchantera.

Plusieurs travaux ont été effectués.

La toiture a été refaite en 2015.

Le logement du haut, un 5 et demi, a été entièrement rénové (incluant cuisine et salle de bains) en 2015.

Plusieurs fenêtres ont également été remplacées en 2015.

La superficie habitable des deux unités est semblable, le 3 et demi du bas est donc très grand.

Les baux actuels ont une échéance datée du 30 juin 2022.
Les locataires actuels paient très bien.

Chaque unité a un espace de rangement extérieur et un minimum de deux stationnements.

La propriété possède une cour intime avec un grand arbre mature.

À voir absolument !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 39'8"

1956

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

135'3" X 50'

6 758,66 Pi2

Allée : 6

Fleuve Saint-Laurent , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et fixtures du salon et de la cuisine dans le logement du haut et lave-vaisselle des deux logements.

Biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
186 - 188 Rue Langlois, Varennes, J3X 1R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 20.3%
  • 23.7%
  • 17.5%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CINDY DAIGNEAULT
Courtière immobilière résidentiel

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Détails financiers

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Taxes
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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